A ALLOS (ALOS3) anunciou que firmou Memorandos de Entendimento para a venda de toda sua participação de 50% no Rio Anil Shopping, no valor total de R$ 186,2 milhões, com base em uma taxa de capitalização (cap rate) de 8,5%, calculada sobre o NOI (Net Operating Income) de 2024. O empreendimento, localizado na Avenida São Luís Rei de França, no Turu, em São Luís, foi inaugurado em 2010 e está há mais de 14 anos no mercado.
Do valor total da transação, a ALLOS receberá R$ 177,4 milhões no momento da conclusão e outros R$ 8,8 milhões a prazo, com pagamento previsto até 30 de junho de 2025, corrigidos pelo CDI.
Essa operação faz parte do plano de desinvestimentos anunciado pela companhia em 13 de maio de 2024.
O Rio Anil Shopping faz parte de um grupo com 62 shopping centers nas cinco regiões do Brasil, administrados pelo ALLOS, companhia fruto de uma fusão entre as gigantes Aliansce Sonae e brMalls, maior e mais completa plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras da América Latina.